汉川市作为武汉外围与武汉经济联系强度最高的、唯一被划入武汉城市圈核心圈层的城市,面临着极大的发展机遇。《汉川城市总体规划(2005-2020年)》吸取了武汉市新一轮发展战略规划和武汉城市圈关于汉川的研究成果,强化战略研究和专题研究,重点研究了武汉与汉川两市发展的相互联动作用,对城乡协调、产业布局、公共服务设施、市政基础设施、综合交通、景观建设、生态保护、旧城改造等方面提出了布局意见。规划以充分的研究为支撑,在内容上增加了基础资料汇编和5个专题报告,并和武汉市经济研究所合作完成相关主题,规划成果内容完善充实。
规划构思:
汉川总规吸取了武汉市新一轮发展战略规划和武汉城市圈关于汉川的研究成果,强化战略研究和专题研究,重点研究了武汉与汉川两市发展的相互联动作用,对城乡协调、产业布局、公共服务设施、市政基础设施、综合交通、景观建设、生态保护、旧城改造等方面提出了布局意见。
规划内容和空间布置:
汉川作为武汉外围与武汉经济联系强度最高的、唯一被划入武汉城市圈核心圈层的城市,面临着极大的发展机遇。本次总规范围分为市域、城市规划区、城区三个层次:
市域范围:即汉川市全部行政辖区,包括汉川市辖仙女山办事处、汉川经济技术开发区以及14镇6乡,总面积1663平方公里。城镇体系规划为其主要内容。城市规划区范围包括“三镇两场一区一乡一办事处“,即现有仙女山办事处、汉川经济开发区、马口、城隍镇、庙头镇、马鞍镇、汈东和汈叉养殖场的全部用地,总面积412.8平方公里。城区范围包括仙女山办事处、汉川经济开发区和马口、庙头部分区域,约128.26平方公里,其中主城区规划建设范围为91.57平方公里,马口规划范围为35.37平方公里,是总规的重点规划范围。
汉川城镇体系以市域交通干线荷沙线和新北线为发展轴,以城区(城关、新河、马口)为核心,以分水、沉湖、刘家隔等为重点镇,加强南部沪蓉高速公路和北部兰杭高速联系,以省道荷沙和新北线梯度推进,形成“ⅹ字形”两条城镇轴。对于城区,规划以相对集中、合理分散、有机组合的布局形式,在城区形成“一主一次”的空间布局结构。
规划汉川市城区人口规模控制在40万人以内,建设用地38.8平方公里,人均建设用地不突破100平方米。
编制的过程中充分考虑区域关系,突出“全面对接、协调发展”的理念,实现汉川的错位发展。在工作方法上进行了广泛的调研和公众参与,为规划修编打下了坚实基础。同时从城市宏观角度提出阶段性的土地控制总量和近期建设分量控制,突出强制性控制内容,具有较强的可操作性。 |