武汉东湖新技术开发区是全市三大国家级开发区之一，也是武汉科技新城（武汉.中国光谷）的主要部分。控规编制区域是开发区的重点建设区，也是科技新城的核心功能区。规划范围总面积29.91平方公里。规划期限为2003年—2010年。

控规区规划建设科技新城的重要产业基地，高新技术产业群体的高度密集区，全国一流的高新技术科技工业园区。规划总人口在现状10.1万人基础上，控制在18.6万人以内。

深化科技新城总体规划的整体布局，以开发区“丁”字形布局结构为依托，形成“一区两主四副”的中心布局体系，和“一个科技商贸区、四个产业园区”的园区布局框架。

适应开发建设的不确定性，提出建议用地性质、替代用地性质、待批用地性质、禁止用地性质4个适建级别，在规划管理中，可以通过审批程序上的不同要求来实现。

在控规区内采用全区系统平衡、主控园区综合平衡、街坊独立平衡、地块落实指标等四级控制体系。为便于操作与比较，提出征地范围、权属范围、得地率等新的概念。

将控规指标归纳整理成土地利用与使用属性指标、环境容量与土地使用强度指标、建筑形态与城市设计指标、设施配置指标等4大指标内容体系，相应形成控制性指标（包括控制性辅助指标）和引导性指标两大控制类别。