省政府拟在武汉市二环线与三环线范围内征购500800亩土地，解决省直机关干部职工住宅建设用地问题。本次规划对二环线与三环线间的居住用地进行研究，分别选取了农科院选址点（二环线以北）及菜科所选址点（三环线以北）进行比较：

选址点一（农科院选址点）：

优势：
1. 拆迁建筑量小，平整土方量不大；
2. 靠近北面的南湖花园居住组团，配套设施相对较好；
3. 武纸公路已纳入扩建计划，二环路也正在启动建设中，未来交通较为便捷。
4. 目前农科院拟出让其用地，因此该选址点的启动建设较为方便。

劣势：
1. 市政基础设施条件一般，需要进一步完善。

选址点二（菜科所选址点）

优势：
1. 靠近东面的白沙洲组团，白沙洲组团是总规确定的居住组团之一；
2. 用地南临三环线，靠近白沙洲大桥；

劣势：
1. 城中村拆迁有一定难度；
2. 用地周边道路除三环线外均未形成；
3. 市政基础设施条件一般，需要进一步完善；
4. 用地西面规划有华中国际包装城，为二类工业用地，未来将可能对该选址点的居住生活环境造成影响。

综上所述，经过分析比较以上两个选址点各自的优势劣势，规划推荐选址点一（农科院选址点）作为省直机关干部职工住宅建设用地。